大庆资讯

大庆八百垧30年小区将改造 预计10月底完工

【导语】:据了解,小区改造将于4月底开工后,两个月内完成地下系统部分施工,7月初开始小区道路和住宅楼单体部分施工,10月底完工,11月初组织竣工验收。

  原标题:大庆八百垧30年小区改造

  记者从油田矿区服务事业部物业二公司八百垧分公司获悉,中心、湖畔、松林和碧园4个小区将于今年进行居住区改造。

  改造内容涉及环境、楼栋单体和配套系统三大部分。预计4月25日前施工单位完成施工暂设、围挡、料场以及水电等各项施工准备工作,具备开工条件。4月底开工后,两个月内完成地下系统部分施工,7月初开始小区道路和住宅楼单体部分施工,10月底完工,11月初组织竣工验收。

  小区现状

  小区人车混行、楼体外立面脱落严重、管线老化腐蚀

  中心、湖畔、松林、碧园4个小区始建于1979至1987年,占地面积92.65公顷,共有住宅楼193栋,住宅建筑面积64.33万平方米,居民9925户。

  早在2002年,这些小区就曾进行过综合整治,整治主要包括道路、铺装、围栏简单维修;架空的采暖、给水管线改为埋地敷设;架空低压电线路改为直埋电缆敷设,变压器改为箱式变电站等。2005年,4个小区又将给水干线更换为钢骨架复合管,支线更换为镀锌钢管。

  今年,这4个小区改造的主要内容为采暖环路优化、给排水系统改造、广场游园、路灯、监控安防、新建停车位、住宅楼单体山墙保温及粉刷、数字化物业建设等。

  记者在走访中发现,目前这4个小区的大门、围栏样式陈旧、破损严重,根本无法实现封闭管理,而且缺少智能安防监控设施。各级道路偏窄,路网不够健全,由于缺少人行道,小区居民只能和机动车混行,存在安全隐患。另外,由于小区建于30年前,停车位严重缺少,一到晚上,车辆随意停放,占压绿化带和步道板的比比皆是。小区现有路面铺装破损严重,桌椅、凉亭等设施破损较多,且数量不足。宅前绿地也没有供居民休憩的造型,老人们私搭凉亭现象较为普遍。

  楼体方面,住宅楼外立面主要为干粘石与红土两种面层,老化、脱落严重,放眼望去视觉效果较差。楼梯间公共部位墙体剥落,台阶破损,扶手、栏杆都非常陈旧。通信、闭路等线在楼道里乱扯,十分凌乱。单元电子防盗门变形、腐蚀得较为严重。

  配套系统部分,尽管这4个小区的供热管线、给水进户支线和楼底管线已经改为直埋敷设,但由于当年管线都是利旧安装,近几年频繁出现腐蚀穿孔等问题。宅前污水管线埋深较浅,冬季易冻堵;污排井塌陷、破损严重。另外,各小区普遍存在雨排系统不完善,到了雨季常不同程度地存在积水问题。小区的低压电部分电缆已经损坏,小区内路灯样式陈旧,存在照明死角。

  改造之后

  分组团封闭管理,楼体粉饰一新,地下管线流程优化

  据了解,此次改造将结合近三年综合整治的建设标准,本着“简单、实用、节约”的原则进行改造。

  改造完成后,每个小区将按照住宅楼分布和车辆出行情况进行组团划分,每个组团根据住宅楼分布情况设置一处车行次入口,有效分流学校车辆、商业车辆和小区车辆。小区主入口设置砖混门卫房一座,设置智能门禁系统一套;次入口为铁艺大门。

  围栏方面,破损严重的就拆除,可以继续使用的,先除锈再刷漆。新建围栏采用1.5米高镀塑围栏。

  紧邻门台阶的宅前路将外移3至4米,改造为宽度4.5米的混凝土路。宅前路距门台阶有足够距离、路况相对较好,扩建至4.5米,用荷兰砖进行人行铺装。

  小区现有的空地将修建成休闲游园,原有的长廊进行维修,新建荷兰砖铺装和鹅卵石便道,适量设置凉亭、木质长椅、健身器、垃圾箱、晾衣架等。

  住宅楼单体主要进行山墙保温、外墙粉刷,破损的散水和门台阶进行维修。单元门全部更换,楼梯间内也将粉刷一新,楼体扶手、阀组件门维修更换。

  供热、给水、热水管网方面,将对腐蚀的管线进行更换,优化流程。对埋深较浅的污排管线进行保温,局部更换断裂倒坡的管线;维修污排干线上的检查井,将宅前破损严重的检查井翻建并移位至宅前铺装内,增设保温井盖;对污排管线进行清淤。

手机访问 大庆本地宝首页

  • 大庆采油六厂-班子有劲头 员工有奔头

    只是采油六厂干部下基层的小小缩影,领导干部工作在一线的场景在采油六厂处处可见,这也为采油六厂去年完成437万吨产量任务奠定了稳固根基。未来,他们将继续保持干部下基层的工作作风,带领员工冲向更高的

  • 大庆西城乌鸦为何这么多 专家:鸟类冬栖与地震无关(图)

    最近,有乌鸦在让胡路区多地集中出现,有市民认为,这是一种异常征兆,可能与最近的两次地震有关。那么,事实真的如此吗?记者对此进行了调查。

  • 大庆汽、柴油价格上调

    昨日,记者与大庆各个加油站取得联系。93号汽油的价格分为7.28元/升(上调0.13元)、7.43元/升(上调0.13元)2种;-35号柴油价格分为8.04元/升(上调

  • 大庆让胡路区 社区改革激活公共服务

    办手续、开证明,在“一站式”服务大厅全部搞定;超市、银行、早餐店开到家门口;志愿者、网格员随时上门,安全有人管,老人有人陪......

  • 黑龙江绥滨农场水稻培育秧苗倒计时

    据了解,黑龙江垦区绥滨农场水稻育秧工作进入倒计时,预计本月底拉开序幕。

  • 大庆百湖民声网络问政新增联系方式

    据了解,大庆百湖民声网络问政新增QQ群和“受理中”功能,网友有啥疑问和困惑,可以第一时间与问政平台的“小编们”进行交流。

  • 大庆林甸建设83个村卫生室

    在林甸界内,有83座“套牌”房子,不只外型,连内部分区、桌椅摆放都一模一样

  • 大庆97号汽油价格破“8” 油价“三连降”后又上涨

    车主们还没有从油价“三连降”的高兴劲儿中走出来,汽、柴油价格又迎来了新一轮的上涨。记者了解到,11月29日零时起,大庆汽、柴油价格每吨分别上涨160元和155元,97号汽油和-35号柴油价格只经历了短暂的两

  • 今年全市共有27个烟花爆竹售卖点

    由于烟花爆竹属于危险品,为避免摊贩在销售过程中发生危险,各级安监部门对烟花爆竹季节性零售业户从业人员进行了统一培训,且培训必须本人参加,还要保证课时,参加考核合格后方可取得相应资格证。

  • 卖家收差评怒砸15辆车(图)

    “我看见一辆车停在路边,就捡了地上的石块,砸破了前座侧窗玻璃。”孙某说,“我听见车玻璃破碎的声音,心里感到很解恨,舒服极了。”

  • 骗子的邮政骗局

    骗子又出新花样,邮政快递吓唬人,为了骗取钱财,骗子真是处心积虑,费劲心思。

  • 大庆肇州县啤酒厂围着订单转甩开膀子干

    据了解,位于肇州县工业园区的昆仑啤酒公司接到了各地客商的大量订单,目前,公司上下围着订单转,甩开膀子干,两条生产线不间断进行生产。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1